Devenez propriétaire d’un logement à prix maîtrisé à Gentilly
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L’accès à la propriété n’est pas donné à tout le monde. Les crédits sont bien souvent très difficiles à obtenir, en particulier pour les primo-accédants. D’autant plus que les prix peuvent s’envoler d’une ville à l’autre. Vous souhaitez acquérir un logement à proximité de Paris ? Découvrez notre offre de programmes immobiliers pour l’achat d’un appartement neuf en accession maîtrisée à Gentilly.
Achat d’un logement à prix maîtrisé à Gentilly : les atouts
La commune de Gentilly (Île-de-France – 94) constitue un cadre de vie idéal pour s’établir en couple ou en famille. En effet, la ville a fait de nombreux efforts ces dernières années pour accroître la qualité de vie de ses habitants.
Grâce au programme « CAP sur Gentilly 2030 », la ville offre un tout nouveau visage à ses résidents, avec de nombreux projets basés sur un meilleur confort de vie.
En l’occurrence, la commune, pour mieux accueillir et intégrer ses nouveaux habitants, organise des « Matinées d’accueil des nouveaux Gentilléens ». Vous aurez ainsi l’occasion de découvrir votre nouvelle ville sous son meilleur jour.
Gentilly, ville ouverte sur le monde, est jumelée avec différentes villes telles que la commune malienne de Duguwolowila, ou encore la commune allemande de Freiberg, prônant la paix, la citoyenneté, et l’entraide.
L’agglomération fait également en sorte d’impliquer les populations en difficulté (personnes en situation de handicap, seniors…) en mettant en place des programmes sociaux visant à l’inclusion et à la solidarité.
La ville de Gentilly offre des tarifs attractifs aux acquéreurs, tout en proposant le confort de la proximité avec la capitale. Les programmes immobiliers d’achat d’appartements neufs en accession maîtrisée s’avèrent constituer une véritable aubaine, pour celles et ceux qui souhaitent s’établir à Gentilly.
L’achat d’un logement neuf en accession à prix maîtrisée à Gentilly
L’accession à prix maîtrisé peut être une solution intéressante si vous êtes primo-accédant, que vous souhaitez devenir propriétaire de votre logement, tout en disposant de revenus modestes.
En effet, Gentilly vend des terrains à prix réduit à des promoteurs immobiliers qui se doivent de répercuter le coût sur le prix de vente des logements, proposant ainsi des tarifs en dessous de la valeur du marché.
Cette solution offre une sécurité à l’acquéreur, qui peut se révéler très utile en cas d’accident de la vie. Premièrement, durant les 15 premières années, vous bénéficiez d’une garantie de rachat de votre logement. Ensuite, vous êtes également bénéficiaire d’une assurance-revente (si moins-value il y a lors de la vente de votre bien, vous obtiendrez une indemnisation). Et pour finir, vous possédez une garantie de relogement.
Par ailleurs, si votre logement est situé dans un quartier à proximité d’une zone ANRU, vous pouvez bénéficier de la TVA à 5,5 % (au lieu de 20 %).
Pour terminer, l’acquisition d’un appartement neuf en zone ANRU à Gentilly vous permet de bénéficier de solutions de financements très intéressantes telles que le Prêt à l’Accession Sociale (PAS), le Prêt à Taux Zéro + (PTZ+), le Prêt patronal, mais aussi de percevoir les APL.
Une question ? Besoin d’un conseil ? Prenez contact avec l’un de nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet de vie. N’hésitez pas à prendre connaissance de notre offre de biens immobiliers neufs en accession à prix maîtrisé à Gentilly.
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