Achat d’un logement à loyer modéré à Aubervilliers

Aubervilliers, ville du renouveau, située à quelques kilomètres seulement de Paris, offre la tranquillité d’une petite commune, tout en alliant le confort de la vie parisienne. Vous êtes à la recherche d’un achat immobilier ? Découvrez nos biens immobiliers dédiés à l’achat d’un appartement neuf en PLS à Aubervilliers.

Pourquoi envisager l’achat d’un appartement neuf en PLS à Gentilly ?

Aubervilliers est en plein renouvellement urbain. Le projet QPPV  offre en effet à la commune de nouveaux axes de développement en termes de qualité de vie. La ville séduit chaque année de nouveaux habitants désireux de vivre au calme tout en profitant de la proximité avec la capitale.

Ainsi, les espaces publics de la ville de Gentilly, tels que les bibliothèques, le conservatoire, le centre de soin, les espaces verts…, font partie intégrante du projet de déqualification mis en place par la mairie de Gentilly. La municipalité œuvre également en faveur des différents projets sociaux, visant à aider les personnes les plus démunies et à accroître le choix des activités ludiques et sportives.

En outre, la ville d’Aubervilliers souhaite développer ses commerces de proximité pour relancer l’économie locale et créer davantage d’emplois.

Intégrée au sein du Grand Paris Express, il sera désormais possible pour un habitant d’Aubervilliers de rejoindre Saint-Lazare en une vingtaine de minutes seulement. Perspective qui va changer le quotidien de nombreux habitants de la ville.

La commune d’Aubervilliers s’arme également d’un réel programme en faveur de l’écologie visant à réduire de la pollution sonore, à mettre en place une coulée verte de 14 km, et travaille pour une meilleure gestion de l’eau et l’amélioration de la propreté dans les rues.

Autant d’éléments qui font d’Aubervilliers la ville parfaite pour investir. La commune a désormais toutes les cartes en main pour se développer.

L’achat d’un logement à loyer modéré à Aubervilliers : une bonne idée ?

Acheter un logement grâce au PLS (Prêt Locatif Social), est une bonne manière d’investir dans l’immobilier pour différentes raisons.

Les propriétaires qui souhaitent faire l’acquisition d’un bien immobilier dans le locatif social permettent ainsi aux foyers disposant de revenus modestes de pouvoir se loger dans un appartement neuf, économe en énergie pour un loyer modéré.

De plus, lors de l’achat d’un logement en PLS neuf à Aubervilliers , les investisseurs immobiliers bénéficient d’un prix d’acquisition attractif via une TVA réduite à 10 %. Ils profitent également d’une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans, et d’un abattement sur les revenus locatifs générés, de 30 %.

Enfin, à l’issue de la période locative de 15 ans, le bailleur est en droit de récupérer son logement pour le revendre, y établir sa résidence principale ou secondaire, ou bien de le laisser en location.

Si vous désirez davantage d’informations concernant les logements neufs à la vente en PLS à Aubervilliers , n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe, qui sera à même de répondre à toutes vos questions et de vous aider à concrétiser votre projet.

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